Rénover une maison en brique dans le Nord : ce qu'il faut savoir

La brique constitue l'essentiel du bâti ancien de la métropole lilloise. C'est un matériau solide et durable, mais qui impose quelques règles précises quand on rénove.

Laisser le mur respirer

Une brique ancienne absorbe et restitue l'humidité. Isoler par l'intérieur avec un pare-vapeur mal posé, ou enduire la façade d'un produit étanche, revient à emprisonner l'eau dans le mur. Les désordres apparaissent souvent deux hivers plus tard.

Traiter les causes avant les symptômes

• Vérifier les descentes d'eau pluviale et les seuils avant tout traitement de surface.
• Reprendre les joints dégradés avec un mortier compatible, à base de chaux.
• Contrôler la présence et l'état d'une éventuelle barrière d'étanchéité en pied de mur.

Isolation : choisir un système cohérent

Le bon système est celui qui reste cohérent de bout en bout : isolant, frein-vapeur, ventilation. Un excellent isolant mal ventilé donne un moins bon résultat qu'un isolant standard bien mis en œuvre.